Reforma de un baño de 2,10m2

En 6 días laborables y con menos de 2.500€, se ha hecho la reforma completa de un baño en un garaje de una vivienda unifamiliar construida en 1.977.  Es un baño secundario dentro de una segunda vivienda al que se le quiere dar un uso de baño principal. Desde que se construyó nunca había habido que cambiarle un solo azulejo, ni tuvo ningún problema por fugas de agua.

Empezamos:

1ºDía: retirada de sanitarios con picado de pavimiento horizontal y vertical.

El inodoro y el lavabo salen sin problema. Se empieza a picar las paredes, curiosamente la zona que rodea la ventana está especialmente dura. La bañera está encastrada, por lo que primero hay que picar los revestimientos y el murete que la rodea.

Retirada de sanitarios

Picado de paredes
Picado de paredes
Restos de ducha
Restos de ducha

2ºDía: en búsqueda de las tuberías.

Tras el picado y levantado de sanitarios por parte de los albañiles, viene el fontanero y pregunta “¿por dónde van las tuberías?” Es una buena pregunta: al parecer nunca ha hecho falta saberlo y en los planos originales de la vivienda no viene especificado. Por dónde estaba el grifo de la ducha se empezó a picar la pared siguiendo el recorrido lógico hasta encontrar el recorrido completo. Las tuberías eran de cobre tanto las de suministro como las de desagüe. Se descubre que el inodoro desagua directamente en el colector a través de un agujero, sin tubo ni protector ni nada.

El fontanero cambia todas las tuberías: de cobre para suministro y pvc para desagües. Nuevo bote sifónico, desagües, zona de las llaves de paso preparadas,etc.

Percal que encuentra el fontanero
Percal que encuentra el fontanero.

3ºDía: olvidos de última hora.

Por tener que dar clases no pude quedarme el 2ºdía hasta finalizar el fontanero, por lo que el 3º día cuando llego con los albañiles.. ¿las tuberías de abastecimiento de agua sin proteger? El cobre se pica si no está protegido y acabaría causando fugas: tiene que volver el fontanero. Mientras tanto los albañiles van alisando la pared y rellenando huecos para poder poner el nuevo alicatado. Como las plaquetas que había eran muy finas y el nuevo revestimiento es un poco más grueso, hay que desplazar unos dos centímetros la ventana, para que el remate quede bien hecho.

El fontanero viene y, al aislar los tubos de abastecimiento, tiene que picar parte de lo que los albañiles ya habían terminado. Instala el plato de ducha. Se gritan un poco y lo vuelven a tapar. Dejan 3/4partes de las paredes alicatadas.

Ventana movida dos centímetros. Pared nivelada.
Ventana movida dos centímetros. Pared nivelada.
Tubos aislados y tapados
Abastecimiento aislado y tapado. Plato de ducha.
Primeros azulejos
Primeros azulejos

4ºDía: revestimientos terminados.

Finalizan el 1/4 de las paredes restantes, incluyendo guardavivos, y el suelo entero. En los azulejos dejan las salidas de las llaves para los sanitarios no muy centradas (lo atribuí a una venganza para el fontanero).

Por su parte ya han terminado. “Limpian”.

Alicatado terminado
Alicatado terminado
Suministro para sanitarios listos.
Suministro para sanitarios listos.

5ºDía: instalación de sanitarios.

Vuelve el fontanero a rematar su trabajo. El día más problemático sin duda. Problemas por tomar medidas del inodoro como si fuera a escuadra, falta de alargaderas para las llaves del grifo de ducha y más. Pero al final todo instalado y en orden.

Inodoro instalado, ¡con papel higiénico de serie!
Inodoro instalado, ¡con papel higiénico de serie!
La foto no puede ser peor...pero el resultado es muy bueno!
La foto no puede ser peor…pero el resultado es muy bueno!

6ºDía: relax del final.

Viene el pintor y lijado y pintado de blanco del techo y la ventana.

Pintando la ventana
Pintando la ventana
Alisado y pintado del techo
Alisado y pintado del techo

¡Trabajo terminado!

¿Quieres reformar un baño en Madrid? ¡Mándame un mail! lararr@aparejadoresmadrid.org

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Reforma de un baño de 2,10m2

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